المركزي الصيني: صناعة تأجير المنازل مهمة لمستقبل سوق العقارات في البلاد

أفاد بنك الشعب الصيني، يوم السبت، أن صناعة تأجير المساكن في البلاد تعتبر “اتجاهًا حاسمًا” لنموذج التنمية الجديد لسوق العقارات. وقال البنك المركزي في تقريره عن تنفيذ السياسة النقدية، إن صناعة التأجير ستلعب دورًا كبيرًا في المستقبل بسبب الطلب القوي والإمدادات المستقرة المتوقعة.

أشار التقرير إلى أن حجم المساكن القائمة في الصين كبير جدًا، مما يجعل الطلب على الإيجارات أمرًا حيويًا. تتوقع مؤسسات السوق أن يتجاوز عدد السكان ذوي الاحتياجات الإيجارية 200 مليون نسمة، مع ازدياد الطلب من الفئات الرئيسية مثل الخريجين الجدد والأفراد ذوي الدخل المنخفض.

على جانب العرض، شهدت صناعة تأجير المساكن تحسنًا ملحوظًا بفضل انخفاض تكاليف التمويل والتشغيل، مما عزز الاستدامة التجارية للقطاع. كما دخل عدد متزايد من شركات التأجير إلى السوق، مما أدى إلى تحسين جودة وموثوقية خدمات تأجير المساكن.

عزز البنك المركزي الدعم المالي للإسكان المدعوم من الحكومة عبر إنشاء تسهيلات لإعادة الإقراض. بحلول نهاية يونيو، أصدرت المؤسسات المالية الصينية 24.7 مليار يوان (حوالي 3.46 مليار دولار أميركي) كقروض إيجارية، وبلغ رصيد تسهيلات إعادة الإقراض للإسكان المدعوم 12.1 مليار يوان.

وقال البنك المركزي إن المرحلة القادمة ستشهد تحسين نظام الدعم المالي للإيجارات وتوجيه المزيد من الاستثمارات إلى القطاع. وأضاف أن النموذج المستدام سيدعم إزالة تخزين المساكن التجارية ويساعد في تعزيز التحول والتطوير في صناعة العقارات في الصين.